253, Rue CourtCoaticook


649 000 $

MLS / ID #11408971

  • Vue d'ensemble
  • Piscine
  • Balcon
  • Photo aérienne
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle de musique
    Autre

    Salle de musique

  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • Intérieur
  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée
  • Escalier
  • Escalier
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Boudoir
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Vue d'ensemble
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Vue d'ensemble
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Façade
  • Balcon
  • Extérieur
  • Façade
  • Extérieur
  • Façade
  • Façade
  • Extérieur
  • Garage
  • Piscine
  • Vue d'ensemble
  • Piscine
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Magnifique centenaire de style cubique ayant conservé de façon impressionnante ses matériaux et son plan d'origine mais surtout, son cachet indéniable. Comportant 5 chambres sur le même étage, 2 salles de bains complètes, 2 espaces salon, une salle à manger distincte, deux escaliers pour se rendre à l'étage, 2 grands halls d'entrée, une grande cave de service impeccable, un garage double, un extérieur de maçonnerie, une toiture 2023 en acier architectural, une cour arrière de rêve avec piscine creusée et aménagement haut-de-gamme récent. Un véritable bijou patrimonial qui séduira à coup sûr les amoureux d'architecture traditionnelle.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
8.2x9.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
5.5x9.9 P
Douche
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
13.11x11.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.7x15.5 P
Salle de musique 1er niveau/RDC Bois
12.3x10.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.4x15.1 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.3x12.8 P
Boudoir 2ième étage Bois
10x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.6x11.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.6x10.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.5x10.8 P
Salle de bains 2ième étage Bois
5.4x8.11 P
Bain en fonte, lavabo origine
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.4x11.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Vinyle
9.4x11.6 P
Plafond 10,7pi.
Salle de lavage Sous-sol Béton et bois
11.7x11.11 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
23.9x25 P

Dépenses

Coût d'énergie 3 957,00 $
Taxes municipales 3 368,00 $
Taxes scolaires 209,00 $
Total 7 534,00 $

Autres informations

Prix649 000 $
Délais occupation130 jours
Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain40 100,00 $
Évaluation du batiment272 500,00 $
Évaluation totale312 600,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Année certificat de localisation-
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment7.86 Mètres
Profondeur du batiment7.93 Mètres
Façade du terrain24.38 Mètres
Profondeur du terrain50.29 Mètres
Superficie du terrain1255.6 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol-
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau-
Revenu de location potentiel-
Autres revenus brut-
Revenus annuel potentiel-
Dépenses totales d'exploitation
Plan d'eau sur la façade-
Nombre d'unité au total-
Année du plan d'arpentage-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Garage Détaché
Revêtements Brique, Bois
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Autre, Acier
Topographie Plat

Mélissa Côté

819 868-6000
819 434-1568
819 868-4150

Format PDF

Informations supplémentaires

Vivre dans l'authentique, la solidité des matériaux nobles et la beauté d'un décor intemporel, voici ce qu'offre le 253 rue Court. Un bijou architectural des années 1900. Le style cubique se dessine ici avec sa toiture à 4 versants, ses lignes droites, ses galeries à lambrequins, sa maçonnerie d'origine encore impeccable et ses linteaux et allèges de granit.

Les amoureux de patrimoine reconnaitront la qualité et la valeur architecturale qui fut ici préservée. Des investissements majeurs ont été faits dans les deux dernières années dont la toiture en acier architectural, la cour arrière agrémentée d'un aménagement paysager de pavé uni, de vivaces et d'une piscine creusée. La peinture des éléments de bois fut également rafraîchit afin de donner plus de caractère à l'ensemble du bâtiment.

L'intérieur est aussi beau que son extérieur. Les deux niveaux ont conservé leurs planchers de lattes et moulures d'origine. Les portes sont épatantes par leur beauté unique mais aussi par leur quincaillerie d'une qualité rare. On y retrouve du verre coloré d'époque qui orne délicatement les fenêtres dont la vitre irrégulière témoigne de sont authenticité. Certains plafonds sont en tuile de plâtre, d'autres en lambris. Les escaliers et rampes de bois sont impeccables. Plusieurs meubles sont également inclus dans la vente.

Quant au confort moderne, cette propriété offre un chauffage central au gaz naturel. Il y a également une climatisation centrale quasi neuve (2021). L'électricité fut refaite en grande partie.

La piscine creusée fut installée en 2022 et ses équipements sont pratiquement neufs. La toiture en acier, le revêtement de brique devraient vous laisser avec un minimum d'entretien.

Quant à l'environnement, les qualificatifs sont peu nombreux pour décrire la qualité de vie que l'on retrouve à Coaticook. Des parcs magnifiques aux installations de jeux récentes, des producteurs agricoles et des marchés de produits locaux à portée de main, hôpital, écoles primaires et secondaires à proximité, le tout, à 25-30 minutes des villes de Sherbrooke et de Magog !

Inclusion

Luminaires, lave-vaisselle et toiles des fenêtres (sans les rideaux)

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds Taux d'intérêt Amortissement

HEURES DE SERVICE

Ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 17h.

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CONTACT

1763, ch. de la Rivière-aux-Cerises,
Magog QC J1X 3W3

819 868-6000